Những yếu tố quyết định đầu tư đất nền Hòa Lạc Golden Lake
| Thời Điểm: Bất kỳ loại hình đầu tư nào đều có tính chu kỳ. Hiện tại giá đất khu vực Hòa Lạc đang có mức giá 6- 8tr, đã có thời điểm giá đất Hòa Lạc tăng đến 55tr/m2. Còn rất nhiều dư địa tăng giá
Xu Hướng: Hiện nay quỹ đất nội đô đã không còn dư địa để tăng giá hay tạo ra những cơn sóng thì việc nhà đầu tư tìm đến những miền đất mới là tất yếu. Vị Trí: Dự án Golden Lake nằm ngay vòng lõi của trung tâm khu siêu đô thị Hòa Lạc, cạnh sân bay Hòa Lạc, đô thị Đại Học Quốc Gia, đường 21 Thanh Khoản: Việc thanh khoản là cực kỳ dễ dàng, đặc biệt là khi quý nhà đầu tư chọn lựa được những tài sản có tính khan hiếm và vị trí phong thủy tốt như Golden Lake An Toàn: Dự án Golden Lake có pháp lý minh bạch, rõ ràng, sổ đổ trao tay. |
Giới thiệu dự án: Khu dân cư Golden Lake
– Vị trí: Xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội
– Quy mô: 8 Ha
– Giai đoạn I (2ha): 100 lô đất nền
– Giai đoạn II (3ha) : 50 lô biệt thự
– Hồ tự nhiên rộng 3 ha
– Pháp lý: Sổ đỏ Hà Nội, sở hữu vĩnh viễn, không yêu cầu xây dựng
– Diện tích: 80-150 m2
– Đường nội khu 6m, vỉa hè 1.3 m
– Cảnh quan cây xanh, cầu dạo bộ, kè hồ, sân khấu, bến thuyền, trung tâm mua sắm….
– Hình thức sở hữu : Sổ đỏ lâu dài
– Tỷ lệ sinh lời : 20-50%
Golden Lake là dự án đất nền ven hồ hiếm có tại trung tâm Hòa Lạc khi mà nằm giữa Công Nghệ Cao và khu đô thị ĐHQG Hà Nội. Tầm nhìn 2030 dự kiến dân số tại Hòa Lạc lên đến 600.000 dân thì Golden lake hứa hẹn là mảnh đất đáng sống khi:
– Cách ĐHQG Hà Nội : 500m, Công Nghệ Cao 1 km
– Cách sân bay Hòa Lạc chỉ 2,5 km
– Cách nhà máy Vinsmart của Vingroup chỉ 3km
– Cách sân golf Đồng Mô 4 km
– Nằm trong khu dân cư đông đúc, sầm uất
– Gần siêu thị, thế giới di động, điện máy xanh, Viettel, cà phê,…
– Nằm giữa các trung tâm ngân hàng lớn : Agribank, Vietcombank, BIDV
Là vùng đất đang được nhà nước quan tâm phát triển đặc biệt, kêu gọi vốn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ về như tập đoàn VinGroup, FPT, Viettel, Tập đoàn Hanwha- sản xuất động cơ máy bay đầu tiên tại Việt Nam, tập đoàn Nidec cơ sở sản xuất động cơ motor với vốn đầu tư 200 triệu USD… . Đưa Hòa Lạc trở thành siêu đô thị vệ tinh lớn nhất cả nước thì câu chuyện tăng giá đất ở đây sẽ là vấn đề tất yếu
Giá và chính sách bán hàng:
Khách hàng thanh toán sớm 90% trong vòng 15 ngày kể từ ngày cọc tặng 5 chỉ vàng / lô ( Đơn giá áp dụng: ̣ 3.600.000VNĐ/chỉ) được trừ vào giá khi thanh toán đủ 90%.
| NÔI DUNG | THỜI HẠN | TỶ LỆ THANH TOÁN |
| Ký thỏa thuận đặt cọc | ——————– | 50.000.000 VNĐ |
| Thanh toán lần 1 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc Ký thỏa thuận mua bán (TTMB) | 50% giá trị tiền đất ( đã bao gồm số tiền đặt cọc |
| Thanh toán lần 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 | 40% giá trị tiền đất |
| Thanh toán lần 3 | Khi ký Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dự kiến 150 ngày kể từ ngày ký văn bản (TTMB) | 10% giá trị tiền đất |
| Bàn giao giấy CNQSDĐ | Dự kiến 180 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận mua bán |
Giá bán:
– Lô thường: 8,5 tr/m2
– View hồ: 9,5 tr/m2
– Lô góc: 10-11 tr/m2
– Suất đầu tư từ 700tr – 1.3 tỷ
TẢI BẢNG GIÁ
[contact-form-7 404 "Not Found"] |
 |
