Bán liền kề Louis City Hoàng Mai từ 75.6tr/m2 – Tải bảng giá CĐT

Mở bán dự án Louis City Hoàng Mai giá bán từ 75.6tr/m2, tải bảng giá quỹ 20 căn shophouse đẹp đường 22m và đường 40m, căn góc

Nhà Liền Kề ♦ Giá bán: Từ 9.5 tỷ/căn ♦ Diện tích: 93.8 – 95 – 100m2 ♦ Mặt đường: 12-13.5m ♦ Mật đột xây: 76% (xây 5 tầng) ♦ Diện tích mặt sàn/căn: 384m2 ♦ Trình trạng: ĐANG BÁN	SHOPHOUSE – Nhà phố ♦ Giá bán: Từ 12 tỷ/căn ♦ Diện tích: 95m2 – 114m2 ♦ Mặt đường: 12-13.5-17.5m ♦ Mật đột xây: 76% xây 5 tầng ♦ Diện tích mặt sàn/căn: 420m2 ♦ Tình trạng: ĐANG BÁN	Biệt thự Song Lập ♦ Giá bán: Từ 24 tỷ/căn ♦ Diện tích: 200 – 266m2 ♦ Mặt đường: 13.5m ♦ Mật độ xây: 44-50% 4 tầng+hầm ♦ DT mặt sàn: 468-500m2 ♦ Tình trạng: SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ

 

QUỸ CĂN ĐẸP MỚI NHẤT

Nhà liền kề: Giá bán từ 75 TRIỆU/M2 tiền đất Quá rẻ – xây thô 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài Shophouse: Giá bán từ 80 TRIỆU/m2 tiền đất – xây thô 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài Biệt thự song lập: Giá bán từ 80 TRIỆU/M2 tiền đất – xây thô 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài + 1 tầng hầm

Louis I lô số 2X: Diện tích 114m2, CĂN SIÊU VIP – GIÁ 12X TRIỆU/M2 – RẺ HƠN 800 TRIỆU Louis X lô …: Đường 22.5m, giáp chợ đầu mối và dự án của VIN – GIÁ 9X TRIỆU/M2 – KHÔNG CÓ BÊN NGOÀI Căn GÓC VƯỜN HOA: Giá 81.X TRIỆU/M2 – RẺ HƠN 400 TRIỆU

TỔNG QUAN DỰ ÁN LOUIS CITY HOÀNG MAI

♦ Tên dự án: Louis City Hoàng Mai
♦ Vị trí: số 54 Tân Mai, Q. Hoàng Mai, Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai
♦ Đơn vị thiết kế: NKB Archi Việt Nam
♦ Đơn vị thi công chính: Hòa Bình Construction Group.
♦ Đơn vị quản lý: Savills
♦ Tổng diện tích đất dự án: 22,3ha
♦ Diện tích xây dựng: 100.000m2
♦ Diện tích đất trường học: 16.412m2 ( trường mầm non + cấp 1 + cấp 2)
♦ Mật độ xây dựng tạm tính: 35%
♦ Quy mô: 681 căn biệt thự, liền kề.
+ Biệt thự song lập: 200m2 – 266m2 (4 tầng + 1 tầng hầm. Mật độ xây 44-55%)
+ Nhà liền kề: 93m2 – 95m2 – 100m2 – 105m2 (5 tầng. Mật độ xây 74 – 77%)

Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích gồm trường học, phòng khám, bể bơi, sân tenis, nước uống tại vòi, siêu thị, khu thể thao, công viên…
– Hình thức sở hữu: sổ đỏ lâu dài
– Ký hợp đồng trực tiếp Chủ Đầu Tư

VỊ TRÍ DỰ ÁN LOUIS CITY TÂN MAI

Dự án Louis City Hoàng Mai nằm ngã tư giao cắt giữa tuyến đường huyết mạch của quận Hoàng Mai là đường Tam Trinh và Tân Mai, nằm giữa hồ Đền Lừ và hồ Yên Sở

+ Phía đông bắc giáp đường Tân Mai
+ Phía đông nam, tây bắc giáp đường Tam Trinh
+ Trung tâm quận Hai Bà Trưng: 15 phút
+ Trung tâm hành chính Hoàng Mai: 7 phút
+ Trung tâm quận Hoàn Kiếm: 20 phút
+ Bệnh Viện Bạch Mai: 15 phút
+ Bến Xe Giáp Bát: 7 phút
+ Công viên Yên Sở: 7 phút

THIẾT KẾ LIỀN KỀ BIỆT THỰ TẠI LOUIS CITY HOÀNG MAI

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt 1: Đặt cọc chủ đầu tư 500 triệu.
Đợt 2: Đóng 50% giá trị tiền đất (bao gồm tiền đặt cọc) trong vòng 7 ngày kể từ khi khách hàng thanh toán đợt 1 và ký HĐMB
Đợt 3: Đóng 45% (giá trị đất) trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB hoặc trước ngày 15/5/2020.
Đợt 4: Đóng 100% tiền xây khi bàn giao nhà dự kiến quý 02/2021.

– Tiền Xây Dựng căn thường : 6.800,000 VNĐ/m2
– Tiền Xây Dựng căn góc : 7.200 .000 VNĐ/m2

Đợt 5: 5% (tổng giá trị căn hộ)Trong vòng 10 ngày kể từ ngày bên Bán gửi thông báo việc cấp giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất.

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG
– Từ 22/4/2020 cho đến khi có quyết định thay thế.

VAY NGÂN HÀNG $$$

1. Có 2 phương án vay KH có thể lựa chọn:
– Khách hàng muốn vay cho đợt thanh toán đầu (chưa ký HĐMB) thì KH phải có tài sản khác để thế chấp với tỷ lệ vay lên đến 70% giá trị thẩm định của Ngân hàng.
– Khách hàng sau khi ký HĐMB dùng HĐMB để thế chấp cho VCB thì khi đó có thể vay 100% tiền đất còn lại + 100% tiền xây dựng.

2. VCB đưa ra 2 gói vay:
– Gói 1: Cố định lãi suất 7.8%/năm đầu, từ năm thứ 2 áp dụng lãi suất thả nổi = Lãi suất huy động tiết kiệm 12 tháng + 3.5% (hiện tại LSHĐ là 10.4%). Những KH muốn bán sớm hoặc vay ngắn trong vòng 01 năm thì nên chọn gói này.
– Gói 2: Cố định lãi suất 8.4%/2 năm đầu tiên, từ thứ 3 áp dụng lãi suất thả nổi = Lãi suất huy động tiết kiệm 12 tháng + 3.5%. Những KH muốn vay dài và giữ BĐS trong dài hạn thì nên chọn gói này.

Ngoài ra còn có các ngân hàng khác được chủ đầu tư hỗ trợ nếu khách hàng có đề xuất, vui lòng liên hệ Hotline để hỗ trợ quy trình

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NGÀY 31/5/2020